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广西建工集团第四建筑工程有限责任公司与昆明全拓房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

风险等级
执行法院 云南省高级人民法院
案例号 (2017)云民初第◎◎◎◎号
文书类型 民事判决书
发布时间 2019-07-02

云南省高级人民法院

民 事 判 决 书

(2017)云民初第◎◎◎◎号

原告:◎◎◎◎。住所地:广西省桂林市瓦窑路**号。

法定代表人:杨俊,该公司董事长。

委托诉讼代理人:管灿杰,男,汉族,1992年10月22日生,◎◎◎◎职工。代理权限:一般授权代理。

委托诉讼代理人:李美科,云南新序律师事务所律师。代理权限:一般授权代理。

被告:◎◎◎◎。住所地:云南省昆明市富民县永定街道办事处黎阳路**号。

法定代表人:刘绍忠,该公司董事长。

委托诉讼代理人:樊生,男,汉族,1981年2月1日生,◎◎◎◎员工。代理权限:特别授权代理。

原告◎◎◎◎(以下简称广西四建)与被告◎◎◎◎(以下简称全拓公司)建设工程施工合同纠纷一案,本院于2017年5月4日立案后,依法适用普通程序,于2017年7月25日公开开庭进行了审理。原告广西四建的共同委托诉讼代理人管灿杰、李美科,被告全拓公司的委托诉讼代理人樊生到庭参加诉讼。经原告申请,本院于2017年7月28日就涉案工程造价委托司法鉴定,云南云审建设工程造价咨询有限公司于2018年9月20日作出鉴定意见书。本案现已审理终结。

广西四建向本院提出诉讼请求:1.判令被告支付工程结算价款40750092元及违约金3260007.36元(从2017年1月4日起,按月2%计算,暂计至2017年5月4日,最终计至实际付清之日止);2.判令被告支付原告停工损失补偿款600万元;3.判令原告对涉案工程的折价或以拍卖、变卖工程所得之价款享有优先受偿权;4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2013年5月8日,原告广西四建与被告全拓公司签订《建设工程施工合同》,约定由原告承建尚岛蝶院工程项目,并确定了双方的权利义务。2013年6月8日,双方签订了《建设工程施工合同补充协议》,该协议对工程结算方式、工程款支付条件、工程变更的程序及范围、违约责任等进行了补充约定。合同签订后,原告依约进行施工。2014年1月20日,原告将所有单体项目施工至封顶,但由于被告没有依约支付工程进度款,原告于2015年8月24日向人民法院提起诉讼,双方协商后,经云南省高级人民法院调解,确认被告应付进度款为8250万元,已付工程进度款为7250万元,欠付工程进度款为1000万元,被告应在结算后单独支付原告600万元停工损失补偿款。调解书作出后,原告依约继续施工,完成了合同约定的全部施工内容。工程通过竣工验收后,原告按被告要求办理了工程交工。2016年11月3日,原告依约将工程结算资料递交给了被告,依照《补充协议》5.2.1条约定,被告应在2个月内审核完毕,但至今其未提出过修改意见,也并未审结,应视为认可原告提交的结算,即涉案工程结算总价款为129736939.2元,扣除已经调解的8250万元工程进度款,扣留合同约定的5%的质保金6486846.95元,现被告仍应支付原告工程结算价款40750092元,按《补充协议》6.4条,被告应支付违约金3260007.36元。

全拓公司辩称:1.双方当事人签订的《建设工程施工合同》约定的建设范围,原告并未施工完成,合同约定的地下部分,从未组织过验收,不具备结算条件,更不应该支付工程结算款。2.双方当事人在云南省高级人民法院主持下签署的《调解协议书》是双方为迎合交房而设定的工程进度,并未约定协议书的内容即视为竣工验收。调解协议所约定的内容仅为地上部分,而且仅为初验,并非完成调解协议的内容即视为工程竣工验收。《调解协议书》中付款的约定也仅指工程进度款,而非工程结算款。原告未按《调解协议书》约定的时间履行义务,原告违约在先。3.原告未按照合同约定履行移交竣工资料的义务,应承担结算时间顺延的责任。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷作证。

根据庭审和举证质证,本院确认如下法律事实:

2013年4月17日,全拓公司向广西四建发出《中标通知书》,确认广西四建为尚岛蝶院地块项目施工的中标人,中标价为10000万元。2013年(具体日期空白),诸丕超代表广西四建与全拓公司签订《建设工程施工合同》,约定合同价款暂估10000万元,并予以备案。全拓公司在证据交换时提交一份与此备案合同内容完全一致的《建设工程施工合同》,此份合...(本文书还有5678字未显示)

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